Los hogares de vacaciones amolan el apetito de los hogares afluentes, hallazgos del estudio - 7/12/2004 - característica de vacaciones del retiro de las segundas casas

Los hogares de vacaciones amolan el apetito de los hogares afluentes, hallazgos del estudio

Conservador, uno en cuatro de los que terminaron la encuesta del Internet el pasado mes de octubre indicó un cierto interés en la compra de un hogar de vacaciones durante los dos a tres años próximos. Casi todos los hogares que fueron examinados tenían rentas de por lo menos $125.000 y su renta mediana eran $156.000.

Los respondedores estaban en una edad mediana de 45; los cerca de 30% estaban bajo edad de 40; los 78% estuvieron casados y los 87% eran dueños caseros.

Según proyecciones de Claritas, el número de hogares con $125.000 rentas aumentará a partir de 7.5 millones en 2000 a 10.3 millones en 2005 a 14.6 millones antes de 2009. Identificando cuántas en ese grupo de ingresos se extenderán en edad a partir de la 35-65, la compañía de la investigación espera que el mercado primario para que los compradores potenciales del segundo-hogar dupliquen a partir de 5.8 millones en 2000 a 11.4 millones de 2009.

Un examen por la oficina de los E.E.U.U. del censo muestra que ha estado haciendo tictac la unidad estacional y ocasional como porcentaje de todas las unidades de alojamiento hacia arriba, a partir de la 4% en 1987 a 4.7% de 2003.

Entre los resultados del examen:

• Los respondedores estaban dispuestos a pagar $350.000 medios una casa unifamiliar y $300.000 un hogar del condominio o de la ciudad. Cuál él estaba dispuesto a pagar variado extensamente por la destinación, extendiéndose a partir del $640.000 en el Long Island, NY, y $545.000 en Maui, el HI, a $185.000 para el área de los lagos tennessee y a $205.000 en el Poconos. El áspero 70% dijeron que él consideraría financiar su compra con una hipoteca.
• El cincuenta y uno por ciento lo dijo preferred un hogar separado, el 25% unido, el 14% un sitio en el cual para construir un hogar de encargo y una propiedad fraccionaria del 10%.
• Cerca de dos tercios buscaban el potencial de la inversión y casi tanto queridos una ubicación que es conveniente a un colmado y con impuestos de propiedades inmobiliarias bajos. El mantenimiento y el mantenimiento bajos eran una cualidad deseable para más el de 70% de ésos votados.
• Las amenidades superiores eran rastros que caminaban y una piscina al aire libre. El golf, el tenis y el esquí fueron identificados como prioridades más bajas.
• El cincuenta y siete por ciento de esos votados dicho buscaban una segunda casa como lugar para conseguir lejos de presiones del negocio.
• Dijo alrededor a medias que dos a cuatro horas eran el tiempo de recorrido preferible y el 53% preferirían conducir.
• Más el de 45% dicho encontraron un deseable redondo del año del clima templado; más que un tercero tienen gusto de un lugar en donde las estaciones cambian. El casi 15% quiso un lugar donde están calientes los inviernos y los cerca de 11% quieren nieve así que pueden engancharse a deportes de invierno.

Las destinaciones variaron por la región, pero las 10 manchas superiores para un hogar de vacaciones eran:

• Nápoles, isla de Marco, la Florida (3.1%)
• Costa de New Jersey meridional y de Delaware (2.9%)
• Llaves de la Florida (2.8%)
• Costa de Carolina del Sur, Hilton Head y Charleston meridionales (2.8%)
• Maui, HI (2.6%)
• Costa norteña y los bancos externos (2.6%) de Carolina del Norte
• San Diego y costa, CA (2.5%)
• Sierras y Lake Tahoe norteños (2.3%)
• Cabos e islas externas en Massachusetts (2.2%)
• Playa la Florida (1.8%) de la Daytona-Palma

“El estudio nacional de la característica de la segunda casa/de vacaciones” fue conducido por American LIVES, Inc.

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