Rosterappraiseren för appraiseren FHA frågade vanligt värderingfrågor - 5/3/2007 - den Expert fastighetrådgivningen

För RosterAppraiser för FHA HUD-92563 kb för mapp 65 för PDF för applikation för beteckning

Rosteren för APPRAISEREN FHA frågade vanligt värderingfrågor för Appraisers

1. Hur kan jag bli registrerings på FHA-värderingrosteren? 
Att bli valbart för att utföra värderingar som var godtagbara för att förbinda sig att överta FHA, försäkrade lån, du måste äga en aktuell license/attestering med vitsord baserade på minimitillstånds-/attesteringskriterier av Appraiserkvalifikationbrädet (AQB) av värderingfundamentet för varje tillstånd som du önskar att utföra FHA-värderingar och att pass i den nationella FHA-värderingexamen. Granska var god ML 03-09 på HUD-/FHAwebbplatsen för mer detaljerad information. Bemärk var god att applikationer som mottas utan övergående examenresultat kasseras. 

 Registreringstillvägagångssätt för appraisers, som inte är aktuellt på FHA-rosteren, är som följer:  
1. Sänd provexemplar av en giltig tillståndsappraisers license eller attestering med kreditiv baserad på de minimum kriterierna som utsänds av AQBEN för varje tillstånd som du önskar att utföra i FHA-värderingar
2. Pass FHA-Appraiserexamen och behåll examenresultat
3. Avsluta registerbeteckningsapplikationen (datalistan HUD-92563) inklusive referenser för linje 18 
4. Att inte vara listed på administrationens för allmän service listan för inställning och för Debarment, HUDS begränsande förnekande av för lista- eller HUDS krediteringsvarning för deltagande (LDP) systemet för svar för stämma det växelverkande (CAVIRS).
5. Sänd kopian av license/attesteringar, examenresultat och registerbeteckningsapplikationen med det originella häftet: 
 
U.S. Avdelning av hus och Urban utveckling
Kontor av enkelt familjhus
451 7th gata, strömbrytare, följe 9278
Attn: Värderingfilial
Washington DC 20410 
Telefaxnummer: (202) telefonnummer 401-0416: (202) 708-2121 
 
Bemärk, att alla appraisers som sänder applikationmaterial måste överföra förlagor till HUD, och inte deras mitt för den Home äganderätten. 
 
2. Hur en appraiser vet att hon är på FHA-rosteren? 
Appraisers kan kontrollera FHA-rosteren på https://entp.hud.gov/idapp/html/apprlook.cfm för deras status, och att se till deras information är korrekt. Appraisers mottar inte en registreringsbekräftelse, om godkända. Emellertid en förnekandebokstav överförs från HUD till appraisers som inte är approved. Appraisers som märker oriktig information, bör fax den korrigerade informationen till (de 202) 4010416na. 
 
3. Vilket FHA-Rostertillvägagångssätt bör en appraiser följa, om his/hennes license förfaller? 
Appraiseren måste ge HUD med provexemplar av förnyade license/cerification. (Se FHA-rosteren question 1 för adress.), En förfallen license medför appraiseren att vara olämplig att utföra FHA-värderingar. 
 
4. Hur gör långivare, och försäkringstagare vet huruvida en appraiser är valbart att utföra FHA-värderingar? 
HUD fortsätter att underhålla FHA-rosteren och godkänner endast de appraisers som har passerat examen och har mött valbarhetkraven för placering på Appraiserrosteren. Långivare kan förvissa sig om en appraisers rosterstatus till och med FHA-anslutning eller EKO.  

 FHA-APPRAISEREXAMEN 
 
1. Hur bör en appraiser förbereda sig för FHA-Appraiserexamen? 
Läsa den hela handboken 4150.2, Valuationtillstånden (VC) bildar, och Homebuyeröversikten ger all information som behövs för att förbereda appraiseren för FHA-Appraiserexamen. I tillägg 200 examenfrågor är tillgängliga för att studera i förberedelsen för att ta examen. Förtrolighet med Uniform normal av Professional Appraiserövning (USPAP) är förmodade tack vare vanliga tillståndskrav. 
 
2. Finns det en lista av approved familjeförsörjare för utbildningskursen för FHA-Appraiserexamen? 
HUD godkänner inte eller ogillar vissa utbildningskurser. Emellertid industrigrupper, professional samhällen och handelorganisationar förbereds att ge kurser för utbildning för FHA-Appraiserexamen. Kontakta det lokala kapitlet av din professional organisation, om du prenumererar till en, eller riksorganisationerna av värderingsponsorerna. Det amerikanska samhället av appraiseren (ASA), värderinginstitutet (AI), riksförbundet av självständiga avgiftAppraisers (NAIFA) och riksförbundet av förlagapp Appraisers (NAMA) är några av industrigrupperna som erbjuder FHA-kurser. Alla grupper har web-sites, och AIEN erbjuder ”en on-line” kurs,  

3. Var appraisers går att ta FHA-Appraiserexamen? 
Prometric administrerar provet för HUD till och med åtskillig provningsmitt i varje tillstånd. Appraisers kan visa center lägen för provning på http://www.2test.com/tcl/index.jsp. En färdig lista av lägen kan erhållas, genom att kalla Prometric på (800) 503-8991. 
 
4. Hur appraisers registrerar för att ta FHA-Appraiserexamen? 
Prometrics politik anger att appraisers kan registrera med en kreditkort (American Express, MasterCard eller Visa) för att ta examen genom att kalla Prometric på (800) 503-8991. Prometric låter också gå-ins baserad på avståndstillgänglighet. Kostnaden av examen är $75. När registrerings, appraisers måste avbryta deras provningstidsbeställningar vid 12:00middag två dagar före den planlagda testande tiden att motta en full återbäring.  

5. Jag är en handikappad appraiser och behöver specialboenden att ta FHA-examen. Vad jag behöver att göra? 
Du behöver först att kontakta enkelt familjhus av HUD på (202) 708-2121. Du behöver att ge provexemplar av handikapptillståndet (e.g., doktorns bokstav), en beskrivning av specialboendet behövde för dig att ta examen och provläget. HUD granskar därefter förfråganen, och, när det godkänns, ger dig med ett specialtelefonnummer på Prometric för att planlagd din examen.  

6. Vad bör appraisers medf8ora med dem för att ta examen? 
Prometric kräver appraisers att medf8ora två positiva datalistor av ID, ett som bearing ett fotografi, båda lagerhäften, för examentillträde. Exempel av den godtagbara datalistan av ID inkluderar: aktuellt körkort, giltigt pass, militärt ID-kort och tillståndsidentitetskort. Socialförsäkringkort betraktas inte godtagbara datalistor av ID; emellertid kreditkortar är den godtagbara datalistan av sekundärt ID. Bemärk att du krävs att sända ditt socialförsäkringnummer på examen. Se till var god dig listan det exakt.  

7. Vad bör appraisers göra, om den Official ställningrapporten innehåller oriktig information? 
Appraiseren bör kopiera den Official ställningrapporten, cirklar felen i RED, fäster en anmärkning som förklarar att denna är en korrigering (per appraiseren/sökanden) och post: 
 
U.S. Avdelning av hus och Urban utveckling
Kontor av enkelt familjhus
451 7th gata, strömbrytare, följe 9278
Attn: Värderingfilial
Washington DC 20410 
 
8. Hur kan en appraiser finna ut som delar av FHA-Appraiserexamen visade his/hennes strykor och svagheter? 
Appraiseren kan endast finna ut, om hon passerade eller stannade examen. Ställningar ges inte. 
 
9. Hur många gånger en appraiser behöver för att ta FHA-Appraiserexamen för att återstå registrerade? 
På denna tid appraisers behöver endast att pass examen endast en gång. Emellertid det finns inte en gräns till numret av tider som en appraiser kan ta examen för bortgång den. Bemärk var god att efter två fel, kandidater krävs att vänta en månad innan du registrerar igen för examen. 
 
10. Om en appraiser har frågor angående behandlingen för den FHA-Appraiserexamen och/eller registreringen, vad är his/hennes resurser? 
Resurser för examen och/eller registrering listas i tabellen under.