Anta inte att alla person född under en baby boom är samma vid Al Himmel
Då vi startade först samtal allvarligt om att åldras i ställe några år sedan, jag frågade en framstående bostadsbyggmästare vad han tänkte av idén av att konstruera hus som kunde lämpa ändringar i livstiderna av ockupanterna. Byggmästaren kunde inte se past hans egen kärnpunkten. ”Varför gör, vi behöver att bygga hus, att folket kan strömförande in för mer än några år?”, han frågade. ”Som skulle medlet, som vi skulle, förlorar pengar och går ut ur affär.”, Även om bostadsbyggmästare går till och med en dålig lapp dessa dagar, det syns inte att finnas någon indikering att dessa problem har medförts av begreppet av att åldras i ställe. Det syns den nätt clearen, emellertid, som byggmästare, som följer trendbiljettpris bättre än de, som inte gör och att ta in i account, att köparear med de djupaste facken är äldre och söker efter ett ställe för att hänga deras hattar för mer, än ett par av år gör en raddaavkänning. Flera år sedan, på ett möte av riksförbundet av fastighetsmäklare, jag deltog i ett seminarium på hur man handlar med äldre köparear. Punkten som varje av de gjorda högtalarna var att den tog dessa köparear longer än någon annars till sminket deras meningar om att flytta sig. En fastighetsmäklare sade att han hade handlat med en årig beställare 80, sedan hon var 75, och han gjorde inte henne skulle yet ready göra en förpliktelse. Det finns anledningar varför åldras home ägare inte kan sminket deras meningar flytta sig snabbt, och viktigast är emotionell: Det är svårt att ge upp familiaren. Ett raddafolk, som säljer deras hus, efter 20 eller 30 år flyttade sig till aktiv-vuxen människa utvecklingar inom några miles och att hålla den samma barberaren och att shoppa på de samma lagren och att äta på bekanta restauranger som ut hänger med de samma vännerna. Vad fick mig som tänker om allt denna, var en ny study av åldras person född under en baby boom av riksförbundet av Home byggmästare som frigjordes på byggmästarna visar i Februari. Studyen fann att, medan de 55 åren och den äldre marknaden blir en mer och mer viktig fokus av nation husindustrien, som användare av baby boom närmar sig de traditionella avgångåren, byggmästare som hoppas att locka hushåll in i nya utgångspunkter kan finna den gående busen, därför att äldre amerikaner är lyckliga med var de strömförande. Studyen såg de mycket stora målåhörarna för housing för åldras amerikaner, på kännetecknen av utgångspunkterna i som användare av denna befolkning som är live, as well as faktorer bak deras moving beslut, att föreslå tillfällen för knackning in i denna marknad. Datan för studyen erhölls från husgranskningen för 2005 American, och de data visar att kapaciteten av byggmästare att knacka lätt på in i den growing marknaden av åldras boomers försvåras av faktumet som mest av de granskade hushållen tillfredsställdes med gemenskaperna, som de strömförande i. Då hushåll i konsolen för 55 till 64 ålder frågades av AHSEN att rate deras gemenskaper på en scale av en till 10, med 10 som föreställer, besten, 48 procent gav dem nio eller 10, och det gynnsamma svar klättrade med åldern som ner 57 procent för hushållålder 75 och äldre. Mer än three-quarters av den 55 till 64 gruppen reagerade med en värdering av åtta eller högre. ”Detta är jämnt med den låga förekomsten av gemenskap”dis-faciliteter” som rapporteras av äldre hushåll och, föreslår, att bärare av åldras-kvalifikationshus påtänkt för äldre bosöttt har en verklig häck som ska övervinnas i tilldragning av dessa bosöttt i väg från deras aktuella grannskapar,” den angivna NAHB-rapporten. Fullt 70 procent av de 26 miljon hushållen 55+ i 2005 strömförande i ”vanliga” gemenskaper som inte åldras-kvalificerades eller upptogs mestadels av folk deras ålder. Mer än three-fourths av hushåll åldras 55 eller äldre som flyttas in i deras aktuella uppehåll för 2000 -- 36.9 procent för 1980 15.5 procent mellan 1980 och 1989 och 24.6 procent från 1990 till 1999. I contrast hade 30.4 procent av hushåll minderåriga 45 flyttat sig inom föregående år. Frågat på AHSEN att rate deras aktuella utgångspunkt på den samma scalen, hushåll 55+ gav deras utgångspunkt per ställning av 8.6 i genomsnitt. Att, NAHBEN säger, mer längre, föreslår att bärare har deras arbete som ut klipps för dem. Lösningen, jag tror, är för att byggmästare att ut ska finna vilka köparear önskar ganska än vad de tänker köparear önska. Det ljuder konstig, considering alla fokusgrupper och marknadsföringsgranskningar omkring, men båda de metoder mått reaktioner till vad erbjuds. Byggmästare behöver att göra lyssna. De behöver också att starta att se åldras boomers inte som en enkel grupp men så många olika, med olika behov, men, viktigare, brett avviks inkomster. Att anta, att alla boomers är förmögna, är orealistiskt. Boomers är som ett olikt en grupp som några. En format eller pris-punkt passar inte alla. Tills det gör, mest av dem fortsätter att bli satta. | 
