Badet: Tyck om det, för du säljer det vid M. Anthony Carr
Vänner av min avgjort för att sälja deras townhouse en whileback och visste omgående vad de måste att göra för att begära den övre dollaren, om inte, åtskilliga avtal: få huset i form. Ett par av veckor, två leverantörer och $10,000-plus senare, de hade ny matta; nya kökanordningar med den vita durken; ny målarfärg throughout (inklusive rivning av en spegelförsedd vägg); ström-tvättat/befläckte däcket; och några rörmokeriupplagor som tas omsorg av. När alla arbete gjordes, de satt baksidt i deras nytt fräschade upp dwelling och suckade: ”Varför vi inte gjorde denna mer snart?”, Investeringen var väntekassalådan för ganska lilla, när du betraktar fördelen, bara många home ägare som det är dags att sälja huset, för de byter ut alla objekt av deras utgångspunkt som har varit buggningen dem för år. Att ge din utgångspunkt en facelift kunde vara mer som man har råd med, än du tänker. Detta medf8ordes speciellt att mind under en visit till en av min favorit- restauranger. Besök toaletten, jag var appalled på tillståndet: gammal kryssfaner; en gammal spegel som förlorar dess reflekterande backing; möglat dikta; och en mycket unbecoming stank denna bestämda etablering. En badrum är sannolikt en av de lättaste och mest som man har råd med lokalerna att ge en framsidaelevator och att ge ”en dundersuccé” faktor för köparear som kommer in i din utgångspunkt. Jag inte ens talar om färdigt omdana, bara en framsidaelevator som kan ändra lokalens look och skiftar dina personliga meningar om lokalen. Tänk om den -- när du går in i 20 - till årig utgångspunkt som 30 skulle dig, upphetsas mer om en med den originella fåfängan, vasken, vattenkranen, duschdörren, speglarna och lightingen? Eller skulle dig ha en dundersuccéfaktor, när du ser ny målarfärg, förbättrad maskinvara, en modern fåfänga och en funnen dubbeldusch i mest fina hotell? I tillägg hur skulle dig like att skapa den dundersuccéfaktor för mer mindre än $1.000? Den kan göras. Att se över några stora hemförbättringwebbplatser ger dig en grasp av hur uppnåeligt denna framsidaelevator kan vara. Vad du önskar att spendera på badet, är up to dig. Du kan förbättra din dusch för så little som $6 för en low-grade plastic modell för energisparare eller så high som $3.750 för ett åtskilligt head duschtorn. Vi håller vår budget little i mitten för en körning av malabadrummen, den WarmlyYours.com säger är omkring 100 kvadratfötter. - Vaskar: ($150 - $400) detta kan vara så förbindligt eller utsmyckat, som du önskar.
- Fåfänga: ($150 - $900) för varje förbindlig vask, det finns en fåfänga som ska passas till.
- Vattenkranmaskinvara: ($30 - $100+) det finns hundratals modeller från som att välja -- från krom till polerad mässing.
- Lampor: ($50 - $100+) igen raddaval.
- Handdukkuggar, Etc.: ($50 - $100+)
- Målarfärg/dikta: ($50 - $100+)
- Durk: ($45 - $100+)
Tydligt du kan skjuta budgeten upp ett lott higher än vad citeras över, emellertid jag talar om enmedveten framsidaelevator som är färdig med enfaktor som inte gutting badrummen för ett färdigt omdanar. Din facelift kan vara så låg som några hundra dollar eller ett par tusen bockar. Men är här några reparation-, som är verkligt (verkligt) billigt pris, kräver en mycket minsta investering och bara något gott gammalmodigt vinkelrörfett: - Djup cleaning: kanske all denna lokal behöver är bara en god cleaning. Tänk sanitizing. Få verkligt ner till nittyen-gritty och klipp fettet sammanlagt sprickorna.
- Döda mjöldagget med en kommersiell spray. White diktar att glimma från under mjöldagg kan göra alla skillnad.
- Ta bort gammalt diktar och recaulk det färdiga badet.
- Regrout golv- och duschtegelplattor.
För du investerar raddapengar för att göra den nästa ägaren lycklig med din utgångspunkt -- fungera på en redo, så att du tycker om den dig. |
