Feta kalifornirar för rättvisa börjar den andra utgångspunkten bantar vid Broderick Perkins
Som bara högt, huspriser i Kalifornien som hjälps för att skapa överskottbangmarknader genom hela det västra, reversen, är nu att komma som är riktigt, som några marknader i det västra börjar att mena den receding waven av kalifornirar. Att i del, är, därför att Kaliforniens andra hemköpare endera kör ut ur kassa eller dem, slingra sig deras vad mot fallande priser eller båda. Andra hemförsäljningar i Kalifornien i 2006 kasta sig till deras lägsta nivåer efter La Jolla, CA-baserade DataQuick började spåring sektoren i 1998. DataQuick klandrar lägre gillande på huvuduppehåll -- as well as fortsatt intresse in ut - av tillståndsegenskaper -- som anledningar för den 37.1 procent droppen i försäljningar för andra utgångspunkter av utgångspunkter i Kaliforniens home marknader för semester. Andra utgångspunkter, som en mer godtycklig buy, är sannolikt att mena att marknaden vänder ner snabbt, men priser är nätt bastant för och fortfarande på stigningen i valda marknader som gör buyen svår i någon marknad. I för dåna-marknad för många fall tillväxt för rättvisa nivå från en av de dyrare husmarknaderna, i eller ut ur Kalifornien, är ofta nödvändigt beträffande att ha tillräcklig hävstångsverkan som köper en semesterutgångspunkt i Kalifornien. Det median- priset betalade för en andra utgångspunkt i Kalifornien var $400.000 i fjol, upp 10.8 procent från $361.000 året för. Median- priser varierade från under $150.000 i några fjärrökengemenskaper till gott ovanför $1 miljoner i Pebblestrand och Carmel. DataQuick sade att endast 13.798 andra utgångspunkter inhandlades i semestermarknader i Kalifornien i 2006, ner från 21.925 året för. Numret 2006 är det lägsta numret av försäljningar i DataQuicks andra-utgångspunkt statistik. Den andra hemförsäljningmarknaden maximal i 2004, då 24.916 semesterutgångspunkter sålde. Försäljningar returnerar allra i Kalifornien har varit på tillbakagång för mer än ett år och var ner 24.9 procent i 2006 --- 742.715 i 2005; 557.782 i 2006. ”Många Kalifornien home ägare menade nätt gott i 2004 och 2005, då det fanns tvåsiffrig gillande. Det verkar som om en radda dem filt, som using built-up rättvisa att köpa en bergkabin eller en condo i öknen skulle är en god investering. Som priser utjämninde av i fjol, intresse i helgreträtter gick ned,” sade den Marshall prenticen, DataQuicks president. Kaliforniens för major alla andra home marknader såg massiva försäljningsnedgångar -- ner 38.4 procent i det Palm Spring området; ner 34.7 procent i toppig bergskedjaberg och foothillgemenskaper; ner 37.3 procent i det Lakearrowhead-/Big Bear området. Ut - av tillståndsbuying av Kalifornier förminskas i fjol för. För exemplet, i 2006, kalifornirar köpte 8.409 Las Vegas områdesutgångspunkter, ner 32.4 procent från 12.440 i 2005. I 2001 det fanns 1.824 Las Vegas områdesköp av Kalifornier. Därför att mest andra-utgångspunkt gemenskaper är också huvud-utgångspunkten gemenskaper, den andra home marknaden släpade ner försäljningar overall i dessa områden, men på en moderatare hastighet, sade DataQuick. Emellertid trenden får effekt priser i städer som kalifornirar favoriserar som enklaver för den andra utgångspunkten. Riksförbundet av fastighetsmäklare avslöjer home priser för fjärde kvartal som 2006 jämförs med priser för fjärde kvartal 2005, var ner vid mer än 2 procent i Phoenixen och Tucsonen, AZ-områden; ner nästan 9 procent i Reno, NV och omkring 1 procent i Las Vegas. | 
