FTC till fastighetsmäklare och intecknar mäklare:

FTC till fastighetsmäklare och intecknar mäklare: Kan inte förbjuda varma Leads ”för avtryckarelistan”

vid Kenneth R. Harney

Callersna kräver vanligt att de kan ge hemköparen med en bättre räntesats eller fälla ned avgifter än vad citerades av låntjänstemannen som tog applikationen den föregående dagen. Ibland de misrepresent sig som förbindas med den samma utlåningorganisationen hemköparen som appliceras till och är bara following - upp med ett utmärkt avtal, än det erbjöd den föregående dagen.

Men nu statligt verk med reglerande ström över marknadsföring av kreditering, federal handelskommitté, säger att den saknar den lagstadgade myndigheten för att förbjuda so-called ”avtryckare listar”, så länge som de innehåller ”ett fast erbjudande av kreditering.”,

Avtryckarelistor fungerar som denna: När en hemköpare applicerar för en inteckna, mäklaren eller låntjänstemannen drar sökande krediteringsdatan, typisk till och med tredubbel-applicerar rapport från de tre stora krediteringsbyråerna, Equifaxen, Experianen och trans.-unionen. Byråerna remarket därefter den förfrågning som ett varmt för till third-party säljare och andra som säljer dem till villiga långivare för att betala up to tusentals dollar per månaden för dem.

Listorna specialtillverkas till purchaserss detaljerade specifikationer. Till exempel du kunde beställa namnen, adresser, och nya telefonnummer intecknar allra sökandar i Chicago, Dallas, Los Angeles, och Denver, som har FICO-ställningar mellan 620 och 660, current intecknar jämvikter av mellan $200.000 och $300.000 och kreditkortjämvikter av $5.000 eller mer en månad.

Marknadsförare mottar de varma leadlistorna elektroniskt inom 12 till 24 timmar av applikationen, så målen är mycket nya. Fast telemarketers inte antas att kalla konsument telefonnummer på nationalen inte kallar listan, Ginny Ferguson av riksförbundet av intecknar mäklare säger att regeln ofta inte följs.

Ken Trepeta, en reglerande counsel för riksförbundet av fastighetsmäklare, säger att avtryckarelistor är ett problem för hans användare, därför att de ”förväxlar hemköparen,” och har spänningen ”att knacka pending försäljningar av spåren”, när telemarketers'nas lånerbjudandena av lägre hastigheter bevisar senare att vara bete och slå.

Både NAR och NAMB har klagat till federala myndigheter, och till kongressen om övningarna som argumenterar, att telemarketers av intecknar, var inte i stånd av att göra ”fasta erbjudanden av kreditering.”, Harry Dinham, presidenten av NAMBEN, säger att ett riktigt fast erbjudande på en inteckna kan endast vara fördjupat, efter en långivare har gjort en värdering av egenskapen och erhåller key personlig information om sökande anställning, inkomst och tillgångar.

”Dessa är inte fasta erbjudanden alls,” han säger. Plus de öppnar ”ett gapa hål” i systemet av avskildhet av personliga data. I effekt företag, som har inget lagligt rakt till att vara i besittning av en konsument information om kreditupplysning, beviljas tillträde till det med litet eller inget reglerande förbiseende. Dinham önskar prescreened intecknar erbjudanden begränsande skrivna pitches, så hemköpare har ett tillfälle att läsa det fina trycket och att förstå vad marknadsföras,

Ftc'sens konsumentvarningen föreslogg en bot för hemköpare som inte önskar att bombarderas av påringningar dagen, når det har applicerat för ett lån: Innan de gör en applikation, konsumenter kan opt ut ur den prescreened listamarknadsplatsen alldeles, genom att kalla 1-888-5-OPTOUT eller genom att gå online till www.optoutprescreen.com. I båda fall konsumenter behöver att ge deras socialförsäkringnummer för att bekräfta deras identiteter.

På en släkt framdel ordföranden av husfinansiell rådgivning kommitté, tekniker. Grälöppenhjärtigen (D-Mass.) berättade den årliga lagstiftnings- konferensen av NAMBEN den sista tisdagen som han planerar att rymma kongress- utfrågningar på avtryckarelistor och annat bruk för mass marknad av konsument privata krediteringsdata.