Finansiella incitament kan sporra intresse i övergivna utgångspunkter Att ge incitament för att folk ska köpa eller för att rehabilitera egenskaper i tillstånd som de kan för att inte betrakta annars, är bland de många inställningarna, som nation borgmästare kan förfölja för att återställa försämras delar av deras städer, enligt en ny publikation, ”borgmästare resurshandboken på tomma och övergivna egenskaper,” vid U.S.-konferensen av borgmästare som Housing specialgrupp, de nationella tomma egenskaperna delta i en kampanj och det Fannie Mae fundamentet. ”Medan övergivna egenskaper är ett problem, de föreställer också ett tillfälle för grannskaprevitalization och gemenskapsanering,” enligt publikationen. ”, genom att återanvända övergivna egenskaper strategiskt, städer och towns, kan förbättra grannskapar, bygga nya marknader och förhöja deras livskvalitet.”, Publikationen bemärker att övergivna egenskaper har blivit mest gemensam i Rustbeltstäder liksom Detroit och buffeln, N.Y., men besvärar också liten stad som Lima, Ohio och Waterloo, Iowa och kan även posera problem i sådanna centrala städer av sunbelten som Houston eller Las Vegas, när äldre grannskapar är kvarlämnade. Att förhindra abandonment i det första stället är den bästa strategin för grappling med problemet, publikationsanmärkningarna. ”Kostnaden av att hålla en egenskap i bruk är ofta långt mindre, än kostnaden av att återställa den till produktivt bruk,” rapporten säger. ”Dessutom, kostnaden till gemenskapen av en övergiven egenskap börjar nästan ögonblicket att den överges. - Hjälpande ägare underhåll deras egenskaper och att använda kodframtvingande, otygminskning och det att vara bankrutt, medan inte all abandonment kan förhindras, effektiva lokala uppgifter när ägare är ovilliga att göra så frivilligt - kan viktigt förminska numret av hittegods.”, När den använder incitament för att hjälpa att återuppliva hus i downtrodden områden, rapporten bemärker att incitamenten ”bör uppsätta som mål, kalibreras till strykan av grannskap marknad och försiktigt siktas på de investeringar - bestämt rehabilitering av tomma egenskaper - som förhöjer grannskapar och ökar värdet av surrounding egenskaper, men var kostnaden av förbättringen överskrider potentiellt aktuell marknadsvärde.”, Skattincitamenten kan komma i många olika datalistor som varierar från skattabatements till krediteringar till below-market räntesatslån. Emellertid ”det är kritiskt inte bara att erbjuda incitament men också att motivera köparear för att köpa och rehabilitera egenskaper som de skulle för att inte ha köpt och rehabiliterat utan incitamenten.”, Citerat som ett exempel av ett program, som fungerar, Richmond, Va. ' det banbrytande incitamentprogramet för s Urban i staden Jackson-Avvärjer grannskaperbjudanden $35.000 tillpassande lån till familjer som rehabiliterar hus som ägare-ockupanter. Om familjen är fortfarande i huset efter sju år, lånet förlåtas. ”Staden måste skapa en miljö, som de personer ser i tillfället att rehabilitera dessa egenskaper som ett önskvärt personligt val,” publikationen påpekar. | 
