Fyra frågor hjälper att bestämma ”förbättrar vs. flyttning”, vid Julie Garton-God
Väggarna är closing in. Dina tonåringar kriger över hemligt avstånd och dig long för att ha en verklig kontorslokal, i stället för att campa ut på köksbordet. Vad är den bästa lösningen? Bör du förbättra huset eller flytta sig till another? Svaren till fyra huvudfrågor är ett gott ställe som ska startas i dilemmat att förbättra huset eller att inhandla another. Home ägare, som är lyckliga med deras aktuella grannskap, och skoldistrikt (vanligt de övre två ownerprioriteterna) är kloka att väga svar till följande: 1. Hur long du ämnar hålla huset? Denna inledande fråga har inverkan på flera nivåer. Först den gör little finansiell avkänning att hälla pengar in i ett hus endast för att sälja det. Second om du har någonsin strömförande runt om och till och med ett omdana projekt, du vet att den emotionella omstörtningen som du lider under konstruktion behöver att förskjutas genom att tycka om fördelarna en gång förbättringarna är färdiga. Om var säker att göra mathen i following fråga, innan du vadar som knäa-är djup in i ett projekt, även du inte tänker av inflyttning den near framtiden. 2. Du är i stånd till att gottgöra kostnaden av förbättringar, när du säljer? En fastighetsmäklare eller en appraiser kan visa dig jämförbara egenskaper (komp) av nya försäljningar för att bestämma, hur mycket, om något förbättringarna ökar marknadsvärde. Om du gör förbättringar som inte fyller på till marknadsvärde, förbered sig att gå i väg från vad du har spenderat om speciellt sälja i en kort tidsperiod (mer mindre än fem år på genomsnittet, beroende av typen av förbättring). Riksförbundet av Home byggmästare lokal på www.nahb.org är en god källa för vägning av kostnaden av förbättringar till motsvarande värde på tid av återförsäljningen. 3. Är förbättringarna som dig är betrakta logiskt som ges åldern, formatet och läge av huset? Som bara du skulle för att inte installera en ny sunroof på en dilapidated bil, framställning av dyra tillägg till ett hus, som är fullt av funktionell obsolescence, gör little finansiell avkänning. Många skulle appraisers berättar dig att den är mycket mer tuff att gottgöra förbättringarna för investeringen hemifrån, om de inte är liknande i stil och planlägger/eraen till den befintliga utgångspunkten. Och innan du bultar första, spika, se till dig kontrollen bakslagkraven för konstruktion speciellt på linjer för baksida och för sida mycket. En vilken mardröm den skulle, är att konstruera ett lokaltillägg, only för att ha allt eller delen den i kränkningen av zonindelninglagar och/eller egen i del av ditt grann! 4. Kunde tillägg/ändringar över-förbättra huset? Ett hus upptill av marknaden för grannskapen kan ta longer för att sälja sedan köp för köparear ofta på den låga sidan och att hoppas att maximera rättvisa och förbättringar som med tiden göras. Det finns några tillägg som inte välkomnas av bestämda köparesegment. Till exempel familjer med ungt barnstyrkan som är blyg i väg från egen av en simbassäng, sedan det är dödsorsaken för nummer ett för barn minderåriga fem. Ett omdanat förlagapn följe i engolv loft kunde vara oönskat, om spekulanten/målet var pensionärer. Även om du kan önska att göra tillägg/ändringar baserade på dina omgående behov och desires, det görar ond aldrig för att se ner ström på vem en potentiell framtida köpare kan är för att undvika över-förbättringar som du inte kan gottgöra. Genom att fråga dessa överkanten fyra frågor, du kan inte ha alla information som du behöver tillräckligt att väga att förbättra huset som flyttar sig kontra till another. Men de tjänar som som samtalpunkter att få dig fokuserad på lösning av dina behov för den home äganderätten i ett organiserat och cost-effective sätt. | 
