HUD/FHA - För ditt skydd: Få en Home kontroll - FAQ 1. När är den som är obligatorisk för att använda ”för ditt skydd: Datalistan få för en Home kontroll”?
Datalistan är obligatorisk för lån på boningar, som är mer än 12 gammala månader, excluding refinance transaktioner, och Home rättvisaomvandlingar intecknar.
2. När HUD äger rum säljare (den egen HUD-fastigheten [REO]), datalistan ”för för ditt skydd” krävs?
Ja.
Homebuyeröversikt:
1. När är bruket av Homebuyeröversikten obligatoriskt?
Homebuyeröversikten är obligatorisk för lån på alla befintliga utgångspunkter, bortsett från 203 lån för program (K) och rationaliserar finansiering.
2. Homebuyeröversikten krävs för befintliga egenskaper (över en som är årig)?
Ja. Datalistan krävs också för befintliga egenskaper mindre än en som är årig. Datalistan krävs inte för föreslågna konstruktion och egenskaper under konstruktion.
3. Bör Homebuyeröversikten reflektera endast objekt som behöver reparation eller bör det också reflektera attesteringar som kan krävas (termitekontroller, well prov, septic attesteringar, Etc.)?
Homebuyeröversikten bör reflektera ALLA tillstånd som bemärks på arket VC. Om det finns inga, appraiseren bör ange denna på Homebuyeröversikten.
4. Om det inte finns några reparationer eller tillstånd, Homebuyeröversikten krävs fortfarande?
Ja. Om det inte finns några reparationer eller tillstånd, Homebuyeröversikten bör så ange.
Valuationtillstånd:
1. När är bruket av Valuationtillståndsdatalistan obligatoriskt?
Valuationtillstånds (VC)datalistan är obligatorisk på alla befintliga utgångspunkter, bortsett från 203 lån för program (K) och rationaliserar refinancing utan en värdering.
2. Vi bekymmers att en avslutad datalista VC tolkas av något i utgångspunktköpbehandlingen som vara ekvivalent till en Home kontroll. Vilka mått är i stället som ska ses till att detta inte händer? Vilken roll kan långivaren play här?
Datalistan VC är för bruk av långivare och utsänds inte typisk till låntagarna. Purchasers ges med Homebuyeröversikten som ger visst dem med en översikt av observationerna av en appraiser, som besök egenskapen, plus påminner dem att en värdering är olik från en home kontroll. Långivare roll är att se till, att låntagarna förstår Homebuyeröversikten och bekräftar kvittot av datalistan. Också datalista HUD-92564-CN ”för ditt skydd: Få en Home kontroll” presenteras till låntagarna och undertecknas på eller, för avtalet utförs. |
