Västra koncentrat för värme för husmarknad ut vid Broderick Perkins
Vad låts vara av husmarknadens bang, har skiftat ut västra var fynd väntar på med drag av den stora skyen, breda öppet utrymme, höga höjder och tvåsiffrig gillande. Första kvartalnummer från kontoret av det federala husföretagförbiseende (OFHEO) indexet för Home pris satte upptill av listan av tillstånd med den mest årliga husgillanden, sju västra delstat, men inte Kalifornien eller Nevada. Att var relativt mer som man har råd med än hus i de kust- marknaderna, vad är mer, jämfört till föregående varma marknader på kusterna, det västra ger verkliga ”fynd” -- även efter de kust- bang har försvagas. ”I månaden av May, 404 utgångspunkter såldes (i Salt Lake City, UT) med det median- priset av $222.150. Det median- försäljningspriset (nu) är $309.900. Genomsnittsförsäljningspriset av en utgångspunkt i Salt Lake City är $439.840,” den salt laken Stad-baserde all Pro fast egendomgrupps Gary Kennard som rapporteras nytt till RealtyTimess marknadstillstånd. OFHEO sade under första kvartal detta år som i fjol jämfördes till den samma perioden, bland de övre 10 tillstånden med den mest husgillanden, var de med tvåsiffrig gillande, Utah (17.0 procent), Idaho (12.3 procent), Montana (11.7 procent), Wyoming (11.7 procent), Washington (11.6 procent), New Mexico (11.2 procent) och Oregon (10.77 procent). Tre sydliga tillstånd, Mississippi (9.51 procent), Louisiana (8.10 procent) och North Carolina (7.99 procent) som ut rundas de övre 10na. Inklusive de fyra tillstånden med de mest stora fyra-fjärdedelen gillandehastigheterna bergfolkräkninguppdelningen avslöjde den starkaste nivån av gillande för det home priset som uppdelning-var bred på 7.47 procent som jämfördes till den västra södra centralen, 6.75 procent; Östlig södra Central, 6.62 procent; Södra Atlanten, 5.09 procent; MedelAtlanten, 4.20 procent; Stillahavs- 3.98; Västra norr Central, 3.51 procent; Östlig norr Central, 2.32 procent och New England, 1.11 procent. Något av drag av det västra kommer från dess attractiveness som en andra home marknad. Fritidaktiviteter av den intressesemestra-utgångspunkten ägare inkluderade strand-, lake- eller vattensportar, 57 procent; rodd 38 procent; jakt eller fiske, 32 procent; golf 21 procent; cykla, fotvandra eller hästryggridning, 20 procent; skida eller övervintra rekreation, 17 procent; och tennis, 9 procent, enligt riksförbundet av fastighetsmäklare ”investering- och semesterhemköparegranskning”. Granskningen sade också att det västra var det övre lägevalet för 25 procent av semesterhemköpare och 20 procent av andra-utgångspunkten köparear som var aktieägare i 2006. Och området prickas fortfarande med köpare marknader. ”St. George är fortfarande en köpare marknad, emellertid har marknadsaktivitet valt upp. Priser är ner little, och inventariet är högt ge köparevalet, och förhandla ström,” sade Phil Bradbury, nya utgångspunkter för St. George av det Amerika medlet som rapporterar till RealtyTimess marknadstillstånd för området. ”Utgångspunkter flyttar sig på en hastighet som bör beskrivas som ”normalen” som jämförs till bang av de sista paren av år. Med den höga inventariumnivån, säljare är nu sannolikt att förhandla till fördelen av köparen mer, än de var halvår sedan. Det är en stor tid att köpa in i marknaden. Långtidsbegäran för skönheten, säkerheten och komforten av området håller St. George, och det surrounding området som på länge växer för att komma,” sade Bradbury. De övre 10 storstads- statistiska områdena i OFHEOS rapport koncentrerades också i det västra, inklusive, Wenatchee, WA; Provo-Orem UT; Salt Lake City UT; Grand Junction CO; Ogden-Clearfield UT; Gulfport-Biloxi ms; Strand för myrtenSätta på land-Conway-Nord myrten, SC; Boise Stad-Nampa, ID; Corvallis, ELLER; och böjning, ELLER. Damion Flynn av den SimplySOLD Viking fast egendom i Gulfport som rapporterar till RealtyTimess marknadstillstånd, attribut den snabba gillanden i hans område till stolpe-Katrina marknadstillstånd. ”Ökade tack vare affärer i området, utvidgningen av kasinofunktioner och brist av hus, den Mississippi golfkusten är ett stort ställe som köper en utgångspunkt, eller att investera in,” han sade. ”De past två åren, har vi varit i en extremt hög säljare marknad med några områden som uppskattar så mycket som 30 procent. Nytt det har finnas en utjämning-av av huspriser, och vi har startat att se litet mer av en köpare marknad. Jag attribut denna till strängare utlåningnormal, och ökande räntesatser,” Flynn fyllde på. |
