Ökande risk för nedgångar för Home pris vid Broderick Perkins
För marknadsrisken för PMI U.S. ställningar för indexet ökande för 34 av nation 50 största storstads- statistiska områden (MSA) och att resultera, i genomsnitt, i home priser för en mer stor möjlighet är förfallna för en fall, eller fortsatt nedgång, enligt Walnut Creek, CA-baserad PMI intecknar försäkring Co. Det nationella genomsnittsriskindexet steg från 328 under tredje kvartal i fjol till 342 under fjärde kvartal med 19 MSAs som vänder en mer stor än 50 procent möjlighet, att home priser går ned, upp från 18 MSAs i den föregående fjärdedelen mot. En indexställning av 100 indikerar en 10 procent möjlighet av en nedgång i home priser över de nästa två åren. Det nationella genomsnittet översätter in i en 34.2 procent möjlighet att home priser går ned itu år. Mer stor risker av prisnedgångar koncentreras i Kalifornien och längs den östliga seaboarden. Av 19na MSAs som vänder en mer stor än 50 procent möjlighet av en prisnedgång mot, åtta lokaliseras i Kalifornien, åtta är i nordost, och två är i Florida. Medan år-över-året gillande återstod i de dubbla siffrorna i 14 av 50na största MSAs, hastigheten av gillande saktade i 43. Tre MSAs -- Detroit och neighboring Warren, MI och Cambridge, MOR, -- såg litet år över årsprisnedgångar. ”Har år av snabb gillande gjort utgångspunkter mindre som man har råd med i många områden, och det är inte hållbart över longen-term, så vad vi ser inte är oväntade,” sade fläcken F. Milner, den högsta risktjänstemannen av PMI intecknar försäkring Co. ”Med tiden, dämpa gillande medf8or priser baksidt i överensstämmelse med ekonomiska grunder, bestämt inkomster som baksidt medf8or marknaden till en sund jämvikt,” honom, fyllde på. I tidigt - januari riksförbundet av fastighetsmäklare avbildade det nationella median- befintlig-utgångspunkten priset för all 2007 skulle gain 1.5 procent och att stiga till $225.300. Det median- nya home priset, avbildades för att växa 3.0 procent i 2007 till $248.900. Den magra gillanden är tack vare finnasende hemförsäljningar i 2006, på 6.5 miljoner och att falla till beräknade 6.42 miljon försäljningar i 2007, enligt NARS prognos. Nya hemförsäljningar i 2006 bör kontrollräkna 1.06 miljoner, med endast 957.000 försäljningar som avbildas för 2007. ”Vi startar 2007 från en relativt låg punkt, så även med en gradvis förbättring i försäljningar som den är nätt mycket av en wash i uttryck av årstotaler. Den goda nyheterna är, att den stadiga förbättringen i försäljningar skallr gillande för servicepris som framåtriktat flyttar sig,” sade David Lereah, NARS chefsekonom. PMI medger, i mest regioner, risken av prisnedgångar balanseras av starka ekonomiska grunder. Med undantaget av övreMidwesten arbetslöshet återstår låg i mest av landet, och jobbtillväxt är positiv. Av de övre 50na MSAs, alla but fyra -- Detroit och Warren, MI, Cleveland, OH och Indianapolis, IN -- sawanställningtillväxt. New Orleans förde nationen i anställningtillväxt på 8.37 procent över det past året som tätt följdes av Las Vegas, NV, på 5.38 procent. Emellertid har några analytiker varit mer rå på husmarknadens resultat i 2007. På Jan. 18, Susquehanna för den finansiella forskningfirmen den finansiella gruppen, LLP frigjorde en ny home rapport att sagda, ”avslutningar ger också little avkänning av inventariumlättnad, som multi-family avslutningar återstår högstämda, och SF-avslutningar hakde endast ner mycket litet. Som alltid, vi fyller på en anmärkning av varningen i avläsning för mycket in i vintermånad nummer och ser till stolpe-Superbunketidsperioden för bättre indikeringar av de underliggande marknadstrenderna.”, | 
