Den läckande källare Walls - 2/16/2004 - hemmiljöloftkällare

Läckande källareväggar

Kära Tim,

Vad är den bästa metoden som ska ses till att nya källareväggar inte läcker?

Tom H., Pocatello, ID

Riktigt konstruerad betong är, vid honom, waterproof. Betrakta de tusentals vanliga för vattenlagring för förstärkt betong behållarna ut där som har utfört gott över det sista århundradet.

Why därefter, så många källareväggar läcker? Ruben kommer i ”det riktigt konstruerade” delnings-felet av några av följande kan medföra grundvatteninhoppproblem:

• Dålig konkret mix. För mycket vatten eller för little cement i mixen är gemensamma gärningsmän resultera i konkret böjt för låg stryka till att knäcka.
• Felaktig befästning. Våt betong måste vibreras (konsoliderat), eller voids uppstår. Att banka datalistorna räknar förutom inte. Mekaniska vibratorer måste användas.
• Varma eller kalla vädertillstånd. När den kurerar, betong är känslig till extrema temperaturer. För varmt eller för cold medför svaghet.
• Kalla skarvar. När du avbryter en hällamitt--vägg (kall skarv) låter vara en seam böjd till läckage.
• Free-falling för hög våt betong. När du häller en vägg av högväxt datalistor, om bestämt en raddarebar finns, medför uppifrån det stora aggregat till segregaten som medför rocken, pockets. Fyra-foten max fallhöjd är en god tumregel.

• Dålig strukturell design. Det otillräckliga rebarantalet eller den felaktiga rebarplaceringen kan resultera, i att knäcka för vägg.

I min åsikt den bästa metoden av att se till en waterproof vägg är att använda ett under ytan drainsystem på förutom väggen. Detta fångar upp grundvatten, för den slår väggen. Endera drainrocken backfill, eller ett privat tyg-polyetylen arksystem fungerar gott. I varje fall ett perforerat drainrør måste vara installerat längst ner av grunden som bort samlar och som transporterar grundvatten.

Membransystem som klibbar till förutom väggen, kan också fungera gott, så länge som de appliceras korrekt, och ingen skada uppstår till dem under konstruktion - en högväxt beställning, allmänt.

Waterproofing admixtures är stora; emellertid därför att betong är vid honom som är waterproof, de ansar för att vara överflödiga. Också den felaktig designen eller konstruktion (se ovanför kulpunkter), kan trumf några fördelar denna systemstyrka ge.

Jag gälldes en gång som ett expert vittne i ett läckande källareväggfall. Huset placerades på en lerig back - en indikator, som migratinggrundvatten skulle, är sannolikt. Väggarna byggdes i vintern; regn hade omformat utgrävningen in i en muckgrop. Det var tydligt leverantören var bråttom. Han gjorde många ting wrong, men är här de som medförde läckage:

• Han vibrerade inte mekaniskt det konkret och att låta vara voids och rocken pocket trummor för att grundvatten ska få igenom.
• Hans drainsystem för det perforerade røret installerades i diskvattnet av hans utgrävning och att medföra den att trassla till och plug.
• Ganska än backfilling med den tvättade drainrocken, han använde en sand-gravelmix, som i de lortiga tillstånden inte var porös nog att se till att skulle grundvatten går ner ganska än från sidan.
• Hans stick-on membran punkterades och överlappades inte riktigt.

I kortslutning denna leverantör tiggde för rättegången och den juridiska spankingen som han fick ultimately. Även det bästa expert vittnet kunde inte bail honom ut!

Den Tim K. garnisonen, P.E., M.S.C.E., av ConstructionCalc.com har varat upphovsman till en bok och flera korta kurser och föreläsningar på ämnen som är relevanta till byggmästare. Han kan nes av e-post.

Sikterna som uttrycks i denna artikel, föreställer de personliga sikterna, meddelandena och åsikterna av författare och föreställer inte nödvändigt sikterna, meddelandena, åsikterna eller politiken av riksförbundet av Home byggmästare. NAHB signerar inte nödvändigt några av sikterna som uttrycks av författare, och NAHB är inte ansvarig för några som är direkta, eller indirekta följder som uppstår ut ur sikterna som uttrycks i denna artikel.