Marknadstillstånd - Juli 27, 2006 vid Carla L. Davis
Nyaste rapporten för NAR den indikerar att befintlig-utgångspunkt försäljningar över nationen saktas. Medan Midwesten har sett en unchanging marknad, har nordost sett en nedgång av 3.5 procent. I St Louis Missouri, våra experter rapporterar denna neutrala marknad. Experter är reportingpriser är upp endast 3 procent över i fjol -- litet mindre än det historiska genomsnittet. Further in i Midwesten, Kansas City, Missouri, har sett en stark marknad -- med en liten increase i försäljningar (1.5 procent). Gillande för utgångspunktpriset är liknande till St Louis som kommer upp 4 procent efter i fjol. Genomsnittspriset i staden är $186.000. Bemärker en expert, ”denna pristillväxt är huvud resultatet av nya hemförsäljningar, även om även byggmästare erbjuder incitament. Färdiga specifikations-utgångspunkter (nya utgångspunkter) säljer av, och högre reglering för kostnader tack vare, utvecklingskostnader, material kostnader och arbetet kör kostnader uppåt för den samma model utgångspunkten.”, Och som många marknader, har inventarier ökat av 17 procent som gör för en moderat köparemarknad på denna tid. I nordost var försäljningar är ner 9.8 procent, säljare ser fortfarande en ovannämnd genomsnittsgillandehastighet -- upp 7.2 procent till $298.000. Bara västra av Boston en kör in i Southborough, Massachusetts. Denna ”exklusiva förorts- gemenskap” ser ett genomsnittsförsäljningspris av $741.000 -- upp över $150.000 från i fjol. Men försäljningar verkar att ha saktat, och utgångspunkter säljer för 95 procent av listan. Och med mer utgångspunkter på marknaden, har dagar på marknad ökat som gott, till 123 dagar. |
