Det miljon dollarutmätningsystemet - del 17 18-9
Kapitelnitton
SJU HEMLIGHETER
1. Strömförande din egen livstid. Ta ansvar för din livstid och dina uppgifter. Gör inte
klandra andra. Klandra inte omständigheter. Det kan finnas ting som du inte kan
ändra, men du kan valde hur man reagerar till dem.
2. Börja med slutet i åtanke. Veta att du bestämmer kursen av din livstid
ger dig strömmen att bli något som du önskar. Skapa vision. Skriv den ut. Vid
hålla slutet i åtanke du gör bestämt att varje dag av din livstid bidrar
i ett meningsfullt långt till den vision.
3. Satta första ting först. När du har definierat din vision, start som by strömförande det, dag
dag ögonblick till ögonblicket. Framkalla disciplin. Ställ in prioriteter. Säg ”inte” till
unimportant. Låt inte trivialt för att råna dig av momentum.
4. Var positiv att sammanlagt du gör. Varje hinder är bara ett tillfälle för triumf.
Det kan finnas inte några negationar, i din livstid eller att tänka, om du inte låter dem. Alla
omständigheter är ett ämne av perspektiv. Acceptera challengen av att ignorera det
hindra din progress, vilket skulle, medan du loppet vägen stenlade slätt med
lösningar som flödar från en positiv mental inställning.
5. Sök först att förstå. Du måste lyssna till andra med avsikten till
förstå. Lyssna inte med avsikt till svaret, därför att detta förhindrar dig från
förstå meddelandet inom meddelandet.
Du måste lyssna, så att du fullt och förstår djupt tala för person,
känslomässigt as well as intellectually. Endast därefter du hör riktigt vad de är
saying.
19-1
Var säker att du förstås i retur. Presentera dina idéer klart,
visst och viktigast, i sammanhanget av en djup understanding av deras
concerns. När du förstår detta ger dig mänskliga incalculable ting för ström sammanlagt.
6. Frukta inte för att stanna. Det enda folket, som inte gör fel, är de som
gör ingenting. Din vision inkluderar understandingen att risken är priset av
tillfälle. Varje fel är en inlärningskurs och ett moment närmare ditt ultimat
framgång. Om det finns tusen fel på vägen till din triumf, du kan
le varje tid som du gör en och att veta att din resa växer någonsin kortare.
7. Vässa sawen. En skogshuggare evakueras från utgiftertimmar som försöker till
klipp ner en tree. När han frågas, ”Why inte du vässar din saw? ” honom
svar ”jag kan inte. Jag är den för upptagna sawingen.”,
Delen av din vision måste vara rest och rekreation - tid i väg från uppgiften på
hand. Detta låter dig återstå ny och alert. Detta håller din livstid i jämvikt.
Du måste inte strömförande endast för vad ”var”, men tycker om varje dag för vad det är och
vad du kan göra av den.
Framgång är inte något som händer i framtiden. Den verkliga lyckan är
expertisen som gör varje dag en framgång.
De är de sju hemligheterna av framgång!
19-
2
Kapitel tjugo
KALIFORNIEN ENDAST?
Kaliforniens lagstiftande församling har formulerat lag som ger något skydd till
home ägares facingutmätning. Detta gjordes på grund av aktieägare som tog
fördel av de home ägarna. Det är ett trevligt långt av att säga några aktieägare
verkat som piratkopierar och skinnade dessa bekymrade folk.
Ditt tillstånd kan ha liknande lagar, men om även de inte gör, det är försiktigt till
fungera inom anvisningarna av dessa lagar. I denna handbok har vi belastat det
ditt mål bör vara att ge någon hjälp för den home ägaren, när som helst du kan.
Du kan göra pengar och sova på natten, om du försöker alltid att inramning ett avtal det
ger någon fördel till alla deltagare. Ibland att ”hjälp” är bara att låta
den bekymrade home ägaren får på med hans livstid.
De Kalifornien lagarna är lagar för felanmälans”rättvisaköp”. ”Ett rättvisaköp”,
är något köp som göras för vinst av en owner-occupied egenskap som består av en
till-fyra bostadsenheter som är redan i utmätning. Om du köpte a
egenskapen som blir en ägare/en ockupant som, du skulle, är undantagen från dessa lagar.
Lagen säger att rättvisaköpöverenskommelsen måste special skrivas in
bokstäver av ett format och en stil som är lika till fetstil för 10 punkt. Överenskommelsen måste vara
undertecknat och daterat av alla deltagare för underteckningen och leveransen av någon gärning
överföring av fastigheten.
Köpöverenskommelsen måste inkludera följande:
1. Namnen, adresserna och telefonnummren av både köparen och säljare.
2. Det totala övervägandet som ska ges av köparen i anslutning med försäljningen.
3. De färdiga uttrycken av betalning av pengar eller annat övervägande vid köparen.
Plusen en beskrivning av någon service köparen är att utföra för säljare endera
för eller efter försäljningen.
20-1
4. Tiden säljare levererar besittning av egenskapen till köparen.
5. Uttrycken av någon uthyrnings- överenskommelse mellan köparen och säljare.
6. De lagstadgade meddelandena angående säljare rakt till annullering försäljningarna
överenskommelse.
7. Dubbelkopior av ett separat ”meddelande av annulleringen” måste fästas till
avtalet.
När aktieägare/köparen mottar säljare meddelande av annulleringen, honom
måste gå tillbaka till säljare, ”utan tillstånd”, några förlagor för originellt avtal
bearing säljare av häfte.
Köparen kan ta ingen uppgift för att stänga avtalet till den five-day säljare
annulleringsperioden har förfallit.
Efter avtalet har stängt sig, säljare har två år höger sida av rescissionen. Under nr.
omständigheten kan säljare avfärda detta two-year upphävar rakt till.
Säljare kan upphäva, om han kan bevisa att försäljningsöverenskommelsen var
”unconscionable.”,
Dessa lagar kan finnas i Califen. Borgerlig kodbeginning med avsnittet
1695.
Lagar ändras ibland, så, om du är en Kalifornien utmätning
aktieägare som du bör stoppa in i ditt län lagarkiv ibland och
kontrollera för ändringar.
En annan viktig del av Kalifornien lag är det som reglerar a
”Utmätningkonsulent”. Du finner den i den borgerliga koden, avsnitt 2945.
Låt inte dessa lagar avskräcka dig från att investera i Kalifornien egenskaper.
Ta bara tiden att läsa och förstå dem. När du smälter dem, du skallr
se att de inte är överdrivet restriktiva för en ärlig aktieägare.
MEDDELANDE!
Författarna och utgivarna av detta manuskript är inte advokater och så är inte
kvalifikations för att ge laglig rådgivning. All information baserads på deras forskning och
erfar och presenteras i god tro. De är inte ansvariga för fel
och utelämnanden. Avtal och överenskommelser är utställningar endast och bör inte vara
använt, tills du godkänns av din fastighetadvokat.
Lagar och fastighetövningar ändrar ibland. Avläsaren råds
att att hålla aktuellt på aktiviteter i deras plats. Dessa förlagan och medföljamaterial planläggs för att ge auktoritativ information i regard till det subject ämnet som räknas i det. Det är för illustrationavsikter endast och presenterat med understandingen, att författare och utgivare inte kopplas in i det lagliga framförandet och att konto eller andra professional åsikter. Om lagligt, råda, eller annan expert hjälp krävs, servicen av en kompetent professionell bör sökas. |
