Ny forskning: Dåligast verkar inte att vara över vid Broderick Perkins
Evidence att det dåligast är över för husmarknaden inte kan finnas i nya rapporter av bulnadinventarier, fallande priser och förlorade jobb, som är indikativare av en husmarknad som inte ganska är klar att återställa. Emellertid nu det superbunken är över -- ofta en marknadsvändpunkt åtminstone på en säsongsbetonad nivå -- uppmärksamhet bör fullare fokusera på affären av att köpa, och säljande utgångspunkter och formen av detta års husmarknaden bör bli klarare. För nu tidigt 2007 rapporter avslöjer en fortsättning av det sista årets nedgång. Är här formen av ting, som de är: Ett år sedan, numret var endast 1.57 miljon utgångspunkter som väntar försäljningar. Vakanshastigheten för egna enheter, 2.7 procent, bröt ett annat register som flyttar sig från 2.0 procent om det tidigare året. Hastigheten har aldrig varit ovanför 2 procent från 1965 till 2005, med långtidsgenomsnittet på endast 1.4 procent. Husstarter var ner nästan 18 procent över de past 12 månaderna, men givet de höga inventarierna av tomma utgångspunkter, som inte kan vara ner nog. Numret av husenheter i 2006 steg vid 2.14 miljoner, men numret av enheter upptog rose vid endast 1.04 miljoner, mer mindre än half så mycket. Hastigheten av den home äganderätten var litet ner på 68.9 procent i den sista fjärdedelen som jämfördes till 69.0, både i tredje kvartal av 2006 och den sista fjärdedelen av 2005. Den over tillförselen pressar några ägare som inte kan sälja för att sälja deras utgångspunkter för att hyra, och det kunde skjuta ner hyror eller stoppa den snabba hastigheten av hyravandringar som sågs nytt. Indexets komposit visar priser för de 20 metroområdena, som en grupp steg endast 1.7 procent över det past året, som prisindexet föll 0.4 procent från Oktober till November 2006. Över det past året home priser var ner i sju av de 20 städerna, fört av en 5 procent droppe i Boston, men upp i andra, by så mycket som 13 procent i Seattle, - U.S.-folkräkningsbyrå ”nya bostadsförsäljningar i December 2006”, frigjord Jan. 26, visar det median- priset av nya utgångspunkter som tappas riksomfattande från $290.200 i December 2005 till $290.100 i December av 2006. Det median- maximal detta år i Augusti på $317.300.
- Sista efter hållen hastighet för timpenningar riksomfattande aldrig fullt med increases för home pris under de mer och mer arbetarna för bang, finner sig att med nolltimpenningar under stolpe-dånar era.
U.S.-arbetsmarknadsdepartementet arbetslöshetstal kom in på 4.6 procent i Januari. Det är lägre än de 4.7 procentna ett år sedan, men hastigheten har stadigt stigit efter Oktober, då den var endast 4.4 procent, och husmarknaden var i det jordnäraa mitt av att komma baksidt. | 
