Utomhus- LivingTakes på en ny sfär: UtgångspunktIncreasevärden och Affordability vid Peter Mosca
Försäljningspriser avskräcker riksomfattande många hårda fungerande familjer som söker amerikanska drömmen av den Home äganderätten. Skulle några är köparear prissättas ut ur marknader, därför att de enkelt inte kan ha råd med området, medan andra intäktr för mycket för att kvalificera sig för regerings- utlåninghjälp. Plusen, den kombinerade overreactionen till subprimeutlåningen från fastighetindustrien, våra vald tjänsteman och nyhetsmedian och den sannolika åtdragningen av kreditering för de, som behöver den mest, hjälper inte att lätta problemet. I faktum det exacerbate endast det. Thankfully många byggmästare -- med att föra för kalifornirar långt yet igen -- erbjuder lösningar som inte endast att möta behoven av dessa would-be köparear, utan också att hjälpa ägare att bygga mer rättvisa, genom att förhöja värdet av deras egenskap. Lösningen är att ta full fördel av den utomhus- livingen. ”Vår ”trädgård Homes" byggs för att möta eller överskrida Kalifornien byggnadskoder och krav för lokal kod. Alla golvplan uppfyller med krav för Kalifornien energikod och möter de max (zon 4) seismiska regleringarna,” sade Västra Utgångspunkter Korporation som ser till Kaliforniens enhet Bill AB 1866, som kräver lokala byråer att tillåta andra dwellingenheter i bostadszoner utan godtycklig uppgift. ”Avsikten av delstatslaget var att öka Kaliforniens tillförsel av som man har råd med hus som svar på en märkt housing kris i många områden av tillståndet.”, Westerns utomhus- utgångspunkter byggs utomhus, eller ”off-site,” för att maximera effektivitet, förkorta byggnadstiden och för att förminska söndring i en grannskap. Företaget ger ägare fyra val av ersättningsbruksgolvplan inklusive: 1) gäststugan med pentryt eller ett fullt kökalternativ för familjemedlemmar, gäster eller möjligt en inkomst producera hyra, 2) ett anpassningsbart morförälderfölje för ADA (amerikaner med handikapp), 3) ett At-Home kontor, som kunde användas för en home affär eller som deltagarehus, och ett 4) pölhus/modig lokal att ge en komplimang trädgårdaktiviteter. ”Dessa utgångspunkter levereras för att site och installeras på permanenta fundament av auktoriserade självständiga leverantörer B-1. Du kan även välja dina ytterhöjd, siding och taklägga material för att passa till din befintliga utgångspunkt,” förklarade Västra Utgångspunkter Korporation. En annan Kalifornien grupp, smartfönster.com, erbjudanden ilar trädgården HomeTM, en självständig home egen som planläggs för att möta en familj behov. Byggt i det extra avståndet i en trädgård, den smart trädgårdutgångspunkten är som man har råd med och installerad som ett tillägg eller en utvidgning, uthyrnings- hus, pölhuset, inrikesdepartementet eller in-lawlägenheten. Igen väg att förhöja värdet av en utgångspunkt eller att låta större familjer pool deras pengar och ha råd med amerikanska drömmen som startar behandlingen av att frambringa rikedom till och med fastighet. Bäst allra, en ny teknik, strukturella isolerade paneler (SIPs), costs och effektiv energi. ”Förutom ditt extra strömförande avstånd och ökande egenskapsvärde, din smart trädgårdutgångspunkt har alla fördelar av SMUTTutgångspunkter. Det är starkare, seismically superioren, resistent brand -, mer effektiv energi och byggs mycket quicker, än vanliga utgångspunkter,” sade den smart Trädgården Utgångspunkt Företag. ”Vi koordinerar alla permits, och stadskrav och vårt konstruktionslag behandlar varje aspekt av byggande av din smart trädgårdutgångspunkt från fundament för att avsluta sig.”, SMUTTkonstruktion är ett billigt, lätt den att bygga, starka och gott isolera byggande metoden som vinstr snabbt popularitet all över Nordamerika. I stället för att använda konventionella dubbar, strukturella isolerade paneler (SIPs) är den van vid ramen och isolerar en byggnad. Jämfört till stick-inramninga byggnader, SMUTTkonstruktioner klipper radically ner på konstruktionstid som monterar någonstans från två-till-tre dagar som jämförs till flera veckor som den tar för att göra samma för en konventionell dubb eller ”ettinramnintt” hus. Smuttar består av två ytterkanta hudar av det orienterade trådbrädet (OSB) och en inre kärna av ett isolera material (utvidgad polystyren) för att bilda en monolitisk enhet. De är tryck som tillsammans pläteras för att ge en byggnadspanel som behöver inget extra ram eller skelett för service. Enligt den smart Trädgården Utgångspunkt Företag, smuttar kan förminska uppvärmning och svalning kostnader by så mycket som 60 procent över konventionell stickramkonstruktion. Enligt en granskning som i fjol göras av det amerikanska institutet av arkitekter (AIA), har det finnas en skarp stigning i populariteten av utomhus- strömförande avstånd, med two-thirds av arkitekter som rapporterar en increase som är eftersökt för utomhus- kök, uteplatser och däck. Medan home format ser för att stabilisera, hushåll använder deras egenskaper intensely. Med mer än 40 procent av arkitekter som mycket rapporterar format som krymper och endast sju procent som rapporterar de för att växa, hushåll investerar mer uppmärksamhet på deras gårdar. ”Nästan two-thirds av arkitekter rapporterade en increase som var eftersökt för utomhus- kök, uteplatser och däck, som är en dramatisk svallvåg från bara ett år sedan. Med det har det finnas en böjelse för exklusivt landskap, och formella lottgränser, as well as desiren för utomhus- faciliteter liksom pölar, tennisbanor och gazebos,” sade den AIA chefsekonomKermit bagaren, Hon. AIA PhD. ”Behovet för mer lätthet av rörlighet inom utgångspunkten -- som bevisat av bredare hall och få moment -- är nödvändigt i designen eller renoveringen av hus som används av ”person född under en baby boom som skriver in deras avgångår. Å ena sidan mer ung home ägare, som växte upp med mycket strukturerade formella vardagsrum är långt mer benägen att önska en öppen orientering med mindre styva gränser.”, Klicka här för den fulla rapporten. |
