Pulte ramper Up det Component byggnadssystemet för fabriken
Att se för att förbättra kvaliteten av dess hus och för att öka tillfredsställelsen av dess kunder, Pulte utgångspunkter har flyttat sig utöver provning av vattnet för fabrik-byggda delar och förväntar att leverera 500 av dess system-byggda utgångspunkter till den Virginia marknadsplatsen detta år, Jim Petersen, direktör av forskning och utveckling för Pulte Home vetenskaper, sade i en May 25 presentation på det nationella byggnadsmuseet i Washington, D.c. Pulte har gearing gradvist upp för dess nya, effektivare alternativ till stick-byggd konstruktion efter den sena 90-tal, Petersen sade och ramping upp produktionen från en state-of-the-art, den 109.000 kvadratfot lättheten i Manassas, Va. det använder 150 anställda för dess växt- och fältfunktioner. I stånd till att skjuta ut 2.000 utgångspunkter årligen på ett genomsnittsformat av 2.500 kvadratfötter, växten inte fungerar ännu på full kapacitet, Petersen sade, och de 4.200 kvadratfot utgångspunkterna som den producerar nu, är större, än hade förutsetts. Som fabrikens produktion utvidgar, den innovativa behandlingen konto för en ökande share av efterbehandlingen av Pultes uppdelning i Virginia, som kör nu på omkring 1.200-1.300 utgångspunkter årligen. ”Vi behövde en marknad med åtminstone 1.000 utgångspunkter att försvara kostnaden av växten,” han sade, och han beräknade att lättheten har en sändningsradie av 100 miles. Delutgångspunkterna och denbyggda produkten byggs i separata gemenskaper. Pulte köper och framkallar dess eget land och ger husplanen. Om fabriken returnerar, ”har vi inte byggt det samma huset två gånger ännu,” Petersen sade. Pulte använder dess egen programvara, som aktiverar företaget ”att planlägga varje utgångspunkt som enviss lösning.”, Denna 3-D programvara har kapaciteten av att passera påfyllningarna till och med någon design som ger kapaciteten att specialtillverka alla plan, för några 2x4s klipps även. Det är denna kind av teknologi som gör varje utgångspunkt både quick för att producera och unikt. Pulte har dess fabriksdelar ner till en vetenskap: - Fundament göras av paneler för high-strength pre-cast betong med extremt - låg genomtränglighet. Temperaturer för sand, aggregat och vatten är controlled, och produktionen av väggarna påverkas inte av motsatt vädertillstånd, Petersen sade. I stick-byggda utgångspunkter det är ofta nödvändigt att fylla på vatten i fältet för att hålla det konkreta flödet även, som kan kompromettera dess stryka. Skarvar förseglas med high-grade uretanbindemedel, och en water-proof beläggning är applied. Isolering fylls på till förutom panelerna, och shotcrete appliceras till någon del av fundamentet som visar ovanför kvalitet. Fundamentet för en 2.000 kvadratfot utgångspunkt kan monteras i ungefärligt fem timmar.
- Lätta golvdäck göras av öppna metallrengöringsdukbråckband pressande på OSB. Mest ledningsnät och rörmokeri kan installeras inom bråckbanden. Golven är mer styv än konventionella golv och vibrerar inte.
- Pulte producerar också dess egen strukturella isolerade panel (SIPs). Fabriken är i stånd av att producera 24 fot av ytterväggar varje 10 minuter. Smuttarna försäkrar raka väggar inom och ut, mer stor stryka än förutsatt att av väggar för ram 2x6 och ett strammare byggnadskuvert.
- Innerväggarna är steel-framed och också tillverkade i växten. ”Steel-framed innerväggar ruttnar inte, att slå sig, delad, knäcka eller krypa,” sade Petersen. Väggarna kör rakt och true, förminskar spikar pops dramatiskt, och återanvändbara de är non-combustible och 100%. De också förminskar dramatiskt uppvärmning och svalning kostnader.
- Pultes Pultrim är en ny ytterglasfiberklippning som byter ut trä, aluminium och vinyl. Den ger en högvärdig look och kräver lågt underhåll.
- Pulte tillverkar inte takbråckband i fabriken. Det är en av delarna som den fortsätter att inhandla.
Pultes fabriksdelar aktiverar strukturen att avslutas i fältet i tre till fem dagar som klipper 20-25 fridagar det typiska schemat för konstruktion av enbyggd utgångspunkt. ”Utgångspunkten exponeras mindre till väder, och den blir inte genomdränkt,”, han sade, så att ”materialet inte utvidgar och contract så mycket som i som konventionellt home byggs.”,
Som svar på en pågående nedgång i tillgängligheten av goda handelarbetare har delarna planlagts, så att de kan monteras i fältet av arbetare med en lägre set av expertis än de som behövs för att bygga utgångspunkter det gammalmodigt långt, honom sade. Petersen skröt att Pultes system resulterar i mycket clean byggnadslokaler, jämnt highqualityen som förminskar service- och garantikostnader, källare, som inte läcker, mer större komfort, högre inomhus luftkvalitet och mindre spänning för form. För information på resurser på system-byggd housing som är tillgänglig från NAHB, e-posten Eric Fulton, eller kallar honom på 800-368-5242 x8577. | 
