Sälj din semesterutgångspunkt under frysningen vid Broderick Perkins
Med huvudhemförsäljningar som förväntades för att minska detta år, godtyckliga köp för den andra utgångspunkten, kunde slås även harder. En growing modell av långsammare hemförsäljningar kombinerade med vinterväder som överför många potentiella köparear in i vinterdvala gör det även hårdare att locka dem ut till ditt öppna hus. Att hjälpa köparear planera ett marknadsföringsplan för att förskjuta aktuella marknadstillstånd som vi sökte rådgivning från Christine Karpinski, fastighetaktieägare, författare och direktören av ägareAdvocacy för HomeAway.com, förr WVR-gruppen, ett nätverk av uthyrnings- förteckningswebsites för semestern. Är här vad hon råder för en snabb försäljnings- och överkantdollar på din förteckning. Sälj den som möbleras fullt. En grupp av köparear föredrar att köpa en semesterutgångspunkt som de planerar att hyra ut i ”turn-key” tillstånd -- ark på underlagen, silverware i enheten, illustration på väggarna. Om din utgångspunkt inte möbleras, du missa denna grupp av köparear. Ställ in etappen. Gör din semesterutgångspunkt att synas som den POP bara ut ur ”en bekväm semester att dra sig tillbaka” periodicalen. Köparear ger den kalla skulderen till belamrade utgångspunkter med den outdated dekoren och slitna inredning. Ett nytt lag av målarfärg, en ny napp på underlaget och några tillbehör kan cost mer mindre än $1.000. Jämväl avsluta något utsatt underhåll och reparera uppgifter. Semesterhemköpare är mindre sannolikt att söka slagsmål av en fixer-upper. Var en paparazzo. Vänd din utgångspunkts förteckning in i en kändisfotoexpose. Stora majoriteten av köparear använder internet för att söka för en utgångspunkt. Det är speciellt riktig av andra hemköpare som inhandlar från ett avstånd och behöver ofta raddahjälp som visualiserar den fulla räckvidden av din egenskap. Några semesterhemköpare inhandlar den osedda lokalen, om det kan få deras händer på många fotografier för god kvalitet av egenskapen. Skriv en berättelse. Skriv ”får i väg från den all” lycklig endingberättelse som beskriver din utgångspunkt. Använd ord som ”privat,” ”fridsamt,” och ”escape”, medan karakterisera faciliteter liksom simbassänger, tennisbanor, och närhet till stränder, cykel bakkantr, att fotvandra, Etc. Avslöj kärnpunkten. Om du har hyrt din egenskap, få din fastighetsmäklare att citera din uthyrnings- intäkt. Det ger som dig, ties till köparear som söker semesterutgångspunkter som investeringegenskaper as well as de, som kan endast hyra den ut för några veckor varje år, säger att bekosta kostnader. Egenskapen med bevisad uthyrnings- inkomst är också ofta värd mer. Låt köparesömn in. Semestra hemköpare blir ofta i ett hotell, medan söka efter en egenskap för att inhandla. Berätta din fastighetsmäklare att potentiella köparear kan bli i din semesterutgångspunkt för en nominell avgift eller för fritt, om du kan ha råd med det. Det finns inte något bättre långt att få en köpare för att falla förälskat med din egenskap än att bed dem för en helg. Använd one-stop shopping. Nämn i din försäljningsreklamblad som du har hushållerskor, groundskeepers, underhållsarbetare eller egenskapschefer redan uppställda. Tanken av att finna servicefamiljeförsörjare i ett obekant område kan vara en vänd av. Välj ett top-notch medel. Du önskar ett medel som förstår skillnaderna mellan marknadsföringen second eller semesterutgångspunkter och huvuduppehåll. Sök efter de med den nya attesteringen ”för den semesterort- och Andra-Utgångspunkten egenskapsspecialisten”. Besten bor i området var du planerar att köpa eller sälja. Också fastigheten fäster erbjudande den också egenskapsadministrationen kommer med spänningen för utveckling av intresse från uthyrnings- beställare och aktieägare. Hunker ner. Semesterutgångspunkter kan ta två gånger så long till sell som huvudutgångspunkter, speciellt de i lägen med säsongsbetonat tecknar, returnerar i avlägsna lägen och större egenskaper bland andra. Hyra den. Om alla andra fails, hyr den ut. När du hyr ditt hus vid natten eller vid veckan, medan den är på marknaden, skapar några logistical problem som visar den, när det är den fria filmuthyraren, men hyr den ut kan hjälpa att räkna dina kostnader, tills huset säljer. I morgon: Behandla som ett barn det är den kalla yttersidan. Hur man tänder en brand under filmuthyrare och får dem inom din semesterhyra. |
